熱水高壓清洗機的原理是用高壓泵抽出高壓水，通過加熱盤管將其加熱到高溫，熱水蒸汽通過管道到達噴嘴。噴嘴將高壓和低流速的水轉化為低壓和高流速的射流，以正向或切向影響清潔零件的表面；高溫熱水蒸汽使物體表面的油脂迅速溶解。射流在氧化皮層或沉積物上產生足夠的壓力，使其破碎。
特點
1、是通過動力裝置使高壓柱塞泵產生高壓水來沖洗物體表面的機器。它能將污垢剝離，沖走，達到清洗物體表面的目的。因為是使用高壓水柱清理污垢，所以高壓清洗也是經濟、環保的清潔方式之一。
2、可分為冷水高壓清洗機、熱水高壓清洗機、電機驅動高壓清洗機、汽油機驅動高壓清洗機等。兩者最大的區別在于，熱水清洗機加了-個加熱裝置，利用燃燒缸或是電加熱裝置把水加熱。但是熱水清洗機價格偏高且運行成本高(因為要用柴油或電把水加熱),還是很多專業客戶會選擇熱水清洗機的。
熱水高壓清洗機日常保養與維護注意事項有：
1、請使用清潔的自來水直接從水龍頭連至機器供水，嚴格禁止水中含沙及其它雜質
2、使用前將水管及設備內部防銹及雜質沖洗干凈。
3、執行開關程序，關時先關閉熱水，持續沖洗直至設備完全冷卻后再關閉冷水。
4、禁止將設備放置于溫度低于0攝氏度的環境中，以防止剩余水結冰。
5、柴油濾清器須及時調換或清洗。
6、清潔油箱:旋下機底排油螺帽，排凈剩余柴油，再用干凈的柴油沖洗一下油箱，然后旋緊排油螺帽。
7、由于在高壓環境下工作，噴嘴磨損在所難免，因此也須及時更換。適當調低壓力可延長噴嘴及高壓水管使用壽命。
8、經常沖洗進水管中沉積下來的水垢。
